Рост цен до 50 процентов: эти строительные материалы стали дороже из-за кризиса Corona | жизнь.

В конце сентября Строительный консорциум провел опрос среди 204 подрядных компаний о себестоимости строительных материалов. Примерно 6 из 10 компаний заметили рост цен более чем на 15% с ноября 2020 года. В 32% случаев рост цен составил более 25%, а в 12% случаев рост более 50%. «Прирост больше по изоляционным материалам, чем по дереву, стали и полиуретану. Более 25% респондентов говорят об увеличении более чем на 50%, а по дереву — 46%», — говорит представитель Свен Ноутен.

Кроме того, по строительным материалам, монтажным и отделочным материалам или материалам инфраструктуры более половины респондентов отмечают рост более чем на 15% с ноября прошлого года. Нутен сказал, что кирпич, цемент и изделия из стекла — единственные продукты, для которых 70% и более респондентов говорят о стабилизации или увеличении менее 15%.

Сколько стоит деревянная лестница, погреб или балкон? В этом справочнике по бюджету Livios рассчитывает 25 статей затрат для нового дома.

Жан-Пьер Виттенс, управляющий директор Bouwunie, более подробно объясняет проблему. «После затишья из-за Corona во всем мире возник огромный спрос на определенные материалы, отчасти из-за различных процедур восстановления. Это оказывает давление на цены, а также на сроки доставки. Кроме того, производство некоторых материалов было остановлено в качестве В результате кризиса возникают и логистические проблемы, например, в китайских портах.

Так что любому, кто сейчас готов к строительному проекту, придется немного покопаться в карманах, чтобы купить материалы. «Однако цена на сырье составляет лишь часть общего бюджета строительного проекта», — говорит Вэйтенс. «Удвоение цены, например, на некоторые виды древесины, не означает, что общая стоимость ремонта вырастет вдвое. Классическим примером дома является соотношение 40-40-20: 40% стоимости уходит на материалы, и это все продукты и материалы вместе, как те, которые чрезмерно выросли в цене, так и те, которые остаются стабильными. Еще 40% на оплату труда и 20% на общие эксплуатационные расходы и затраты на стройплощадке.

Этот процент во многом зависит от характера бизнеса. На чертеже, например, доля затрат на рабочую силу намного выше доли материалов. Для установки отопительного котла доля материалов выше. «Вы предпочитаете не оплачивать трудозатраты? Посмотрите, какую работу вы можете выполнять самостоятельно и сколько денег вы можете сэкономить.

Вы работаете с подрядчиком? При расчете предложений они также будут учитывать цены, которые им придется заплатить за материалы самостоятельно. Вэйтенс: «Из-за высокой волатильности цен на некоторые материалы многие подрядчики теперь используют резервирование цен в своих расценках и работают по дневным ставкам для определенных материалов. Это должно быть четко указано в контракте. Поставщики материалов часто также работают по дневным ставкам. , что усложняет ситуацию. Подрядчику следует предвидеть это. Дилеры и производители строительных материалов больше не дают гарантий в отношении доставки и цен. Например, подрядчик готовит коммерческое предложение, включая бронирование цены на изоляцию. Во время проведения работ он взимает текущую цену на изоляцию. Это также может быть в интересах потребителей, потому что цены также могут снизиться ». Вы хотите работать с подрядчиком для вашего проекта? Прочтите здесь, чего следует остерегаться.

Большинство подрядчиков все еще работают с материалами, но время ожидания может резко увеличиться, знает Вэйтенс. Никто не может предсказать, как долго продлится проблема и как будут развиваться цены и временные рамки. Учитывая неопределенные сроки поставки, мы обращаемся к правительствам с просьбой о большей гибкости в отношении сроков реализации и просим частных строителей понимать возможные задержки. Он приходит к выводу, что если некоторые материалы значительно задерживаются, это может иметь последствия для остальной части строительного процесса.

Планы строительства или ремонта? Ознакомьтесь с надбавками, на которые вы можете рассчитывать здесь.

Значительный рост цен на (пере) стройматериалы: железо, дерево, утеплитель дороже до 30%.

Энергоэффективное (пере) строительство? Тогда вы можете взять кредит по более низкой ставке

Готовый дом за несколько месяцев: преимущества и недостатки деревянно-каркасного строительства