12 июля, 2024

Frant.me

Информационный портал Кузбасса

Скидка до 3% на процентную ставку: это ваши варианты получения кредита по более низкой ставке для возобновления энергии |  Мой гид

Скидка до 3% на процентную ставку: это ваши варианты получения кредита по более низкой ставке для возобновления энергии | Мой гид

Spaargids.beВ течение долгого времени дома с особенно хорошим показателем EPC продавались быстро. Логично: вам больше не придется агрессивно продлевать его. Но неожиданно дома с худшим рейтингом оказались востребованы. Вы также хотите купить дом или квартиру с плохим EPC, а затем взять кредит на необходимый ремонт? Spaargids.be Переопределяет ваши параметры.


Написано Томом ДеДжонгом в сотрудничестве с Spaargids.be



источник:
Spaargids.be

Цены находятся под давлением

Тот факт, что все больше и больше людей хотят купить и отремонтировать старую недвижимость с низкой стоимостью EPC, как-то связан с ценой. Готовые к заселению дома с хорошим показателем EPC стоят дороже, в то время как интерес к домам с плохим показателем EPC ослаб, а цены оказались под давлением. Настолько, что все больше людей снова задумываются о покупке и ремонте энергоемкого дома, если у них достаточно бюджета на ремонт.

Вы рассматриваете кредит на ремонт? Сравните процентные ставки и условия разных поставщиков здесь и сделайте лучший выбор.

Как правительство помогает?

Если вы сегодня вступаете в собственность дома или квартиры с маркировкой EPC E или F во Фламандском регионе, вы должны активно отремонтировать весь дом в течение пяти лет, по крайней мере, до маркировки EPC D. Это обязательно, но фламандское правительство также предоставляет финансовые поддержка для этой цели.

С одной стороны, вы можете подать заявку на мой кредит на ремонт во Фландрии на сумму до 60 тысяч евро на максимальный срок 25 лет по установленной законом процентной ставке за вычетом 3-процентной скидки. В настоящее время этот показатель составляет 2,25 процента. Весной действующая процентная ставка будет снова скорректирована. Допустим, вы в настоящее время берете мой кредит на ремонт на сумму 25 000 евро сроком на 20 лет, он обойдется вам в 6 002,61 евро в виде процентов за весь срок.

READ  Twitter делает TweetDeck доступным исключительно для авторизованных клиентов — IT Pro — Новости

Кроме того, вы также можете получить кредит на реконструкцию в банке, в котором вы взяли ипотечный кредит на недвижимость с маркировкой EPC или E, чтобы провести обязательную энергетическую реконструкцию в течение пяти лет. С 2023 года вы получаете скидку на рыночную процентную ставку во Фландрии благодаря процентной субсидии со стороны фламандского правительства. Например, предположим, что рыночная процентная ставка составляет 3,5 процента, и вы хотите получить оценку B и занять для этого 45 000 евро. Тогда вы получите 3-процентную скидку и при этом заплатите проценты в размере 1741 евро.

В столичном регионе Брюсселя вы можете получить кредит Ecoreno. Либо потребительский кредит (ограничение до 25 000 евро), либо ипотечный кредит с процентной ставкой от 1,5 до 2,5 процента. В Валлонии вы можете получить помощь в проектах по энергосбережению, воспользовавшись кредитом в рассрочку с годовой процентной ставкой (APR) 0 процентов, от 1000 до 60 000 евро, на максимальный период 30 лет.

Советы по чтению: Фламандское правительство гарантирует 10 процентов жилищного кредита.

Энергетический кредит от банка

По данным фламандского правительства, вы можете получить кредит на ремонт с поддержкой продления от нескольких кредиторов: Argenta, AXA Bank, Bank Van Breda, Nagelmackers, Belfius, Beobank, BNP Paribas Fortis, Credimo, Crelan, DVV Insurance, Elantis и Eurobank. ING, KBC, Keytrade Bank, Tridios и ВДК Банк. Но повторюсь: это сочетается только с ипотечным кредитом.

Кроме того, многие банки предоставляют энергетические кредиты для финансирования, например, солнечных батарей, двойных остеклений и изоляции крыш. Согласно Сравнить Spaargids.be Самая низкая годовая процентная ставка по этому вопросу находится в ING: 3,52 процента. Если вы хотите взять кредит на десять лет, годовая процентная ставка применяется к сумме 20 001 евро. Затем вы платите в общей сложности 3691,80 евро в виде процентов.

READ  Мать Бена позаботилась о коте, но он забыл дать ключ: «Слесарь обошелся нам в 300 евро» | Мой гид: деньги

Выкуп без плана или под ключ: Что делать, если строительная компания обанкротилась?

Как вы к нему относитесь?

Сначала попытайтесь получить финансовую поддержку от правительства, например My Renovation Loan или кредит на ремонт от фламандского правительства. И то, и другое одновременно невозможно. Кроме того, вы должны подать заявление на продление льготы сразу после получения ипотечного кредита. Однако не ждите слишком долго: субсидирование процентов при покупке (первоначальных облигаций) прекратится с 1 января 2025 года.



Подробнее читайте на сайте Spaargids.be:

Купить собственное жилье со скромным доходом: как это возможно

Когда процентные ставки на жилье снова упадут? Почему важно, чтобы мы рассчитывали на то, что Соединенные Штаты достигнут этой цели?

Покупка дома без кредита: Почему (не)интересно покупать на аннуитет?

Эту статью предоставил вам наш партнер Spaargids.be.
Spaargids.be — независимый компаратор банковских продуктов, который ищет конкурентоспособные и лучшие процентные ставки.