© Питер Хиллз
С 2022 года банки должны провести оценку товаров, прежде чем они смогут предложить ипотечный кредит. В следующем году сумма кредита также будет рассчитываться на основе оценочной стоимости, а не покупной цены, пишут La Libre Belgique и L’Echo.
Требовать хорошего опыта — обычная практика. Систематически это пока не делалось. Процедура запроса экспертизы вытекает из директивы Европейского банковского управления, которая действует с июля. Цель этой процедуры — гарантировать, что банки не займут чрезмерные суммы по сравнению со стоимостью имущества. Все это в основном происходит в контексте текущего подъема в определенных сегментах рынка недвижимости, пишет Леко.
Ла Либер говорит, что если покупатели решат поднять свои ставки, сделав ставку выше оценки эксперта, они сами должны оплатить разницу. Даже в случае чрезмерного роста цен на рынке недвижимости, как это имело место после кризиса COVID, покупатели должны будут приспособиться без вмешательства банка.
«Противодействуя жадности владельцев и брокеров, используя наиболее объективный способ оценки недвижимости, он может вернуть цены на жилье к нормальному уровню, успокоить рынок недвижимости и значительно повысить важность неуплаченных объектов», — анализирует ипотечный консалтинг. магазин в La Libre.
«Создатель. Дружелюбный к хипстерам социальный медиа-голик. Интернет-фанат. Страстный фанатик алкоголя».
More Stories
Военные расходы Марокко сокращаются, а расходы Алжира ускоряются
Melexis опережает результаты на зеленой Брюссельской бирже
Французская деревня продает свой дом за один евро, несмотря на состояние