Более 100 000 арендаторов избегают индексации арендной платы

Эта мера направлена ​​на поддержку арендаторов в период энергетического кризиса. Из-за высокой инфляции они рискуют столкнуться с высоким ростом цен. Если они также живут в плохо изолированном доме с высокими счетами за электроэнергию, они страдают вдвойне.

Ограничения индексации должны предотвратить это. Конкретно это означает, что примерно 107 000 арендаторов (из 560 000), проживающих в квартирах или домах с показателем EPC или F, самом энергоемком доме, сохранят свою текущую арендную плату в течение года. Для сдаваемых в аренду объектов без EPC-сертификата, около 20 процентов всех сдаваемых в аренду объектов, также действует запрет на индексацию. Для почти 92 000 арендаторов квартир или домов со значением EPC D индекс уменьшится вдвое. Для домов с лучшей теплоизоляцией со значением EPC A+, A, B или C ничего не меняется. Они могут индексировать.

Министр жилищного строительства Матиас Депендаль (N-VA) отмечает, что рассрочка Арендодатели существуют для того, чтобы сделать свое арендное жилье более энергоэффективным. Если бы они вложили достаточно средств в уединение, они сохранили бы свой индекс.

Выгода для арендатора может быть значительной. Средняя арендная плата за квартиру составляет 760 евро. Если это не проиндексировано, это приведет к начислению процентов в размере 912 евро за годовую арендную плату. Средняя арендная плата за таунхаус составляет 875 евро. Если это только полуиндексировано, это означает экономию 525 евро для арендатора за годовую арендную плату. Средняя арендная плата за отдельный дом составляет 1085 евро. Там индексная остановка дает арендатору 1302 евро.

Кроме того, правительство Фландрии также решило увеличить бюджет. Фламандский жилищный кредит От 250 млн евро до 1,3 млрд евро. Этот кредит предоставляется семьям и отдельным лицам с ограниченным доходом для покупки и/или ремонта дома. Таким образом, они могут занимать на сто процентов и по процентной ставке, которая лучше, чем коммерческие проценты.

компании социального жилья Затем он сможет взять кредит для установки солнечных батарей в существующих домах, поскольку до сих пор это было возможно только за счет нового строительства или капитального ремонта.

Он она фонд предотвращения выселения, который поддерживает PCSW, которые помогают арендаторам с задолженностью по арендной плате, также получит дополнительные средства. Арендаторы, которые брали взаймы у фламандского правительства арендный залог Оплата может быть задержана.