Арендатор Франсин оставляет квартиру под свалкой: «Но я все равно плачу все расходы» | местный

Мужчина арендовал недвижимость недалеко от Ла-Лувьера на двенадцать лет. Однако за последние два года ситуация полностью вышла из-под контроля.

Франсин рассказала: «Он болен шизофренией и страдает психическим заболеванием, а значит, не смеет покидать привычное окружение». «Кроме того, у него также диагностирован синдром Диогена (это означает, что он пренебрегает собой, живет в антисанитарных условиях и страдает от стремления собирать вещи, из-за чего он заполняет свой дом непригодным для использования мусором; ред.)». Его мать каждую неделю делала ремонт в квартире, но два года назад он однажды напал на нее. С тех пор она больше не смела приходить.

Со всеми вытекающими отсюда последствиями… «Снаружи все казалось нормальным, но внутри это была совсем другая история», — говорит Франсин. «Окна были выбиты, верхний этаж чуть не обрушился из-за протечки воды… и единственное, что он взял с собой, это компьютер и телевизор. Так что весь дом все еще был завален мусором, поэтому мне разрешили все тащить сам по себе.

Франсин решила подать жалобу, но вернулась из поездки обнаженной. «Судья постановил, что я солгал, поскольку не смог доказать источник всего этого ущерба. Мне пришлось все исправить и выплатить другой стороне еще 3700 евро. В итоге он перестал платить за аренду».

Страховка лишь (незначительно) покрывает ущерб, нанесенный крыше. «Это всегда очень сложные вопросы», — знает и Жиль Оливье. Как юрист, специализирующийся на праве недвижимости.

«Арендодатели имеют право на посещение один раз в год. Таким образом они могут проверить, добросовестно ли арендатор управляет объектом. Однако это делается не часто. Если описание места происшествия подготовлено случайно и без присутствия эксперта, судье будет трудно». И не будем забывать: арендатор, конечно, должен иметь платежеспособность.

По своей работе Оливье часто контактирует с людьми, страдающими синдромом Диогена. «Если он или она переедет, то, конечно, на новом месте произойдет то же самое».

По оценкам исследователя ULB Рашиды Бенслимане, этим синдромом страдает примерно 1 из 1000 человек. «Но эта цифра все еще может быть заниженной», — знает она. «Информации об этом известно очень мало, потому что эти люди живут отшельниками. Поэтому такие случаи сложно выявить. Иногда заболевание возникает из-за детской травмы».

Восстановление возможно, но должны быть подходящие условия. «Им нужен кто-то рядом, кто сможет их направлять. Внезапная эвакуация может усугубить ситуацию. Тогда они могут впасть в депрессию или пренебрегать собой вплоть до смерти. Психосоциальная поддержка имеет решающее значение. Я полностью понимаю историю Франсин, но ее достоинство необходимо также уважать «человека».