Город Брюссель уже обнаружил более 400 нелегальных квартир на Airbnb с 2020 года.

С 2020 года в Брюсселе было обнаружено 436 квартир, незаконно предоставленных через Airbnb или booking.com. Так говорит брюссельский олдермен Stedenbouw Ans Persoons (one.brussels-Vooruit).

De Tijd пишет, что количество мест, где можно остановиться в нашей стране через Airbnb или такие сайты, как booking.com, находится на рекордно высоком уровне. По данным компании данных Гента OTA Insight, это рекордные цифры.

В 2022 году всего было сдано в аренду на определенный период времени 33 456 комнат, квартир или домов — обычно на короткий срок. Это представляет собой увеличение примерно на 20 процентов по сравнению с предыдущим годом.

частный дом

Увеличение относится к прибыльному «Airbnb», последствия которого несет город Брюссель, а также другие муниципалитеты Брюсселя.

«На этот счет есть региональные правила, которые скоро будут обновлены», — говорит брюссельский олдермен Персонс. «Суть в том, что людям разрешено предоставлять жилье на 90 дней в году, если это их дом».

Рост цен на жилье

Но это не всегда так. С 2020 года городские службы Брюсселя выявили 436 случаев «нелегального использования Airbnbs».

«Часто профессиональные компании по недвижимости покупают здания, а затем сдают их в аренду как Airbnbs, потому что они могут заработать много денег».

Эта тенденция оказывает большее давление на рынок жилья, особенно в центральном районе, а также в других муниципалитетах, таких как Иксель и Синт-Гиллис.

«Потому что квартир остается меньше для желающих снимать, а это, в свою очередь, ведет к росту цен, но и, например, к шумовому загрязнению».

ящики для ключей

Кстати, именно по этим жалобам инспекционные службы Брюсселя могут выявлять нелегальные Airbnbs.

«Наши команды также активно ищут ящики для ключей, которые используют или замечают пользователи Airbnb».

Помимо Брюсселя, Антверпен, Брюгге, Гент и Остенде также являются популярными городами Airbnb в нашей стране.